剧透!上海临港最高建筑480米在这里!将是上海东南角的门户地标!

 第一次剧透:
西岛中银金融中心双子塔效果图的背景中看到了位于临港104区域的超高塔楼,也将是临港的最高建筑480米。

第二次剧透:在2021年9月新闻:“一核一带四区”,南汇新城规划建设蓝图!一文中有一张“南汇新城总体效果示意图”也剧透了临港最高建筑的位置。

第三次剧透:
近日,南汇新城绿环概念规划国际方案公布,3个方案分别由华东建筑设计研究院有限公司、美国WEi景观设计事务所和美国SWA景观设计事务所3家国内外顶尖规划景观设计机构主笔,详见:南汇新城绿环概念规划国际方案三个方案中也都剧透了未来的临港最高建筑。同时也剧透了滴水湖核心区轨交站点规划

《超级涟漪》总体鸟瞰图

《南汇味道》总体鸟瞰图

《引力环》总体鸟瞰图
480米高楼矗立在东海边的海滨城市-临港,不仅是临港的地标建筑,也将是上海东南角的门户地标。想象下,该高楼建成后,在茫茫东海上行驶的轮船能远远的就看到东海边的这座“灯塔”,给他们指明了方向,让他们看到上海的第一门户建筑,感受上海的繁华和气派,同时他们也将知道,上海临港将要达到。
延伸阅读:2021年9月,中国(上海)自由贸易试验区临港新片区滴水湖核心片区单元规划公示发布,公示文件显示,至2035 年,规划滴水湖核心片区常住人口规模64万。滴水湖核心片区用地面积72.09 平方公里,形成“一环、五片”的总体空间结构!
“一环、五片”的总体空间结构五片区中的104滨海中央活力区是最神秘区域,很少被提及!却是临港最高楼所在地,480米的地标建筑将来就在104区域。
官方文件显示,104滨海中央活力区,结合文旅设施的布局,打造未来活力都市,形成滴水湖东侧滨海中央活力区,塑造功能复合的活力中心,激发24 小时持续活力!104滨海中央活力区:功能定位:商务办公
人口规模:4.99万人
住宅建筑面积上限:174.90万平方米
商务、商业建筑面积上限:222.11万平方米市区级医院:1个(建筑面积不小于46100平方米)学校:10个(幼儿园5个、小学2个、初中2个、高中1个)
国际学校:1个另外,104滨海中央活力区还规划有综合体育中心1个(建筑面积不小于41400平方米)、区级文化设施1个(建筑面积不小于41500平方米)、音乐厅演艺中心(建筑面积不小于68500平方米)、上海帆船帆板基地1个(建筑面积不小于24000平方米)!
上海2021年最新发布的《上海市新城规划建设导则》,其中对五大新城的范围、地标建筑群的位置、建《上海市新城规划建设导则》明确:原则上,南汇新城(临港新城)最高建筑高度不超过480米,其余4个新城(嘉定、青浦、松江、奉贤)最高建筑高度不超过330米
高层标注簇群:原则上结合新城中心和轨道交通站点枢纽,打造高层标志簇群,塑造曲线连贯、韵律起伏、层次分明的天际轮廓,避免多点开花。每处高层标志簇群宜由1-2栋高层地标建筑和3-4栋烘托的次高层建筑群构成,地标建筑与其烘托建筑群之间高度差不大于地标建筑高度的1/3。

临港新城)地标建筑群位置:滴水湖东南片区,面向太平洋,最高建筑480米一栋,次高建筑320米两栋,烘托建筑210米两栋,背景建筑140米若干。此外,滴水湖西岛、滴水湖北片区中央商务区、临港大道站(滴水湖西北)也将建设地标建筑群,共同组成滴水湖超级CBD。
临港拥有得天独厚的临海拥湖优势,更容易打造令人印象深刻的特色符号。众多周知,上海最高的建筑在陆家嘴,上海中心大厦632米,上海环球金融中心492米,金茂大厦420.5米,未来临港如果建480米建筑,也就意味着临港的建筑高度仅此于上海中心大厦和环球金融中心,成为上海第三高度。
临港地标建筑群位置:滴水湖东南片区,面向太平洋,最高建筑480米一栋,次高建筑320米两栋,烘托建筑210米两栋,背景建筑140米若干。此外,滴水湖西岛(200米中银金融中心双子塔)、滴水湖北片区中央商务区(300米三件套)、临港大道站(150米地标)也将建设地标建筑群,共同组成滴水湖超级CBD。
104滨海中央活力区建筑高度480米(西岛双子塔背景中的超高塔楼,示意图)
105现 服务业开放区的超高建筑300米西岛中银金融中心200米103区域顶尖科学家会议中心
105环湖总部湾四栋100米(荣耀之门)

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