西岛中银金融中心双子塔效果图的背景中看到了位于临港104区域的超高塔楼，也将是临港的最高建筑480米。
近日，南汇新城绿环概念规划国际方案公布，3个方案分别由华东建筑设计研究院有限公司、美国WEi景观设计事务所和美国SWA景观设计事务所3家国内外顶尖规划景观设计机构主笔，详见：南汇新城绿环概念规划国际方案。三个方案中也都剧透了未来的临港最高建筑。同时也剧透了滴水湖核心区轨交站点规划。
《超级涟漪》总体鸟瞰图
《南汇味道》总体鸟瞰图
480米高楼矗立在东海边的海滨城市-临港，不仅是临港的地标建筑，也将是上海东南角的门户地标。想象下，该高楼建成后，在茫茫东海上行驶的轮船能远远的就看到东海边的这座“灯塔”，给他们指明了方向，让他们看到上海的第一门户建筑，感受上海的繁华和气派，同时他们也将知道，上海临港将要达到。
延伸阅读：2021年9月，中国（上海）自由贸易试验区临港新片区滴水湖核心片区单元规划公示发布，公示文件显示，至2035 年，规划滴水湖核心片区常住人口规模64万。滴水湖核心片区用地面积72.09 平方公里，形成“一环、五片”的总体空间结构！
“一环、五片”的总体空间结构
五片区中的104滨海中央活力区是最神秘区域，很少被提及！却是临港最高楼所在地，480米的地标建筑将来就在104区域。
官方文件显示，104滨海中央活力区，结合文旅设施的布局，打造未来活力都市，形成滴水湖东侧滨海中央活力区，塑造功能复合的活力中心，激发24 小时持续活力！104滨海中央活力区：功能定位：商务办公人口规模：4.99万人
住宅建筑面积上限：174.90万平方米
商务、商业建筑面积上限：222.11万平方米市区级医院：1个（建筑面积不小于46100平方米）学校：10个（幼儿园5个、小学2个、初中2个、高中1个）
国际学校：1个另外，104滨海中央活力区还规划有综合体育中心1个（建筑面积不小于41400平方米）、区级文化设施1个（建筑面积不小于41500平方米）、音乐厅演艺中心（建筑面积不小于68500平方米）、上海帆船帆板基地1个（建筑面积不小于24000平方米）！
上海2021年最新发布的《上海市新城规划建设导则》，其中对五大新城的范围、地标建筑群的位置、建
《上海市新城规划建设导则》明确：原则上，南汇新城（临港新城）最高建筑高度不超过480米，其余4个新城（嘉定、青浦、松江、奉贤）最高建筑高度不超过330米。
高层标注簇群：原则上结合新城中心和轨道交通站点枢纽，打造高层标志簇群，塑造曲线连贯、韵律起伏、层次分明的天际轮廓，避免多点开花。每处高层标志簇群宜由1-2栋高层地标建筑和3-4栋烘托的次高层建筑群构成，地标建筑与其烘托建筑群之间高度差不大于地标建筑高度的1/3。
临港新城）地标建筑群位置：滴水湖东南片区，面向太平洋，最高建筑480米一栋，次高建筑320米两栋，烘托建筑210米两栋，背景建筑140米若干。此外，滴水湖西岛、滴水湖北片区中央商务区、临港大道站（滴水湖西北）也将建设地标建筑群，共同组成滴水湖超级CBD。临港拥有得天独厚的临海拥湖优势，更容易打造令人印象深刻的特色符号。众多周知，上海最高的建筑在陆家嘴，上海中心大厦632米，上海环球金融中心492米，金茂大厦420.5米，未来临港如果建480米建筑，也就意味着临港的建筑高度仅此于上海中心大厦和环球金融中心，成为上海第三高度。
临港地标建筑群位置：滴水湖东南片区，面向太平洋，最高建筑480米一栋，次高建筑320米两栋，烘托建筑210米两栋，背景建筑140米若干。此外，滴水湖西岛（200米中银金融中心双子塔）、滴水湖北片区中央商务区（300米三件套）、临港大道站（150米地标）也将建设地标建筑群，共同组成滴水湖超级CBD。104滨海中央活力区建筑高度480米（西岛双子塔背景中的超高塔楼，示意图）
105现
服务业开放区的超高建筑300米
西岛中银金融中心200米
103区域顶尖科学家会议中心
105环湖总部湾四栋100米（荣耀之门）
上海临港最神秘区域104区规划来啦！最高建筑480米
2021年9月，中国（上海）自由贸易试验区临港新片区滴水湖核心片区单元规划公示发布，公示文件显示，至2035 年，规划滴水湖核心片区常住人口规模64万。
滴水湖核心片区用地面积72.09 平方公里，形成“一环、五片”的总体空间结构！
“一环、五片”的总体空间结构
五片区中的104滨海中央活力区是最神秘区域，很少被提及！
官方文件显示，104滨海中央活力区，结合文旅设施的布局，打造未来活力都市，形成滴水湖东侧滨海中央活力区，塑造功能复合的活力中心，
激发24 小时持续活力！
104滨海中央活力区
功能定位：商务办公人口规模：4.99万人
住宅建筑面积上限：174.90万平方米
商务、商业建筑面积上限：222.11万平方米市区级医院：1个（建筑面积不小于46100平方米）学校：10个（幼儿园5个、小学2个、初中2个、高中1个）
国际学校：1个另外，104滨海中央活力区还规划有综合体育中心1个（建筑面积不小于41400平方米）、区级文化设施1个（建筑面积不小于41500平方米）、音乐厅演艺中心（建筑面积不小于68500平方米）、上海帆船帆板基地1个（建筑面积不小于24000平方米）！
104滨海中央活力区建筑高度
480米
（西岛双子塔背景中的超高塔楼，示意图）
上海2021年最新发布的《
上海市新城规划建设导则
》，其中对五大新城的范围、地标建筑群的位置、建筑高度
等进行了明确。
《上海市新城规划建设导则》明确：原则上，
南汇新城（滴水湖
）最高建筑高度不超过480米
，其余4个新城（嘉定、青浦、松江、奉贤
）最高建筑高度不超过330米
。
众多周知，上海最高的建筑在陆家嘴，上海中心大厦632米，上海环球金融中心492米，金茂大厦420.5米，未来临港如果建480米建筑，也就意味着临港的建筑高度仅此于上海中心大厦和环球金融中心，成为上海第三高度。
104滨海中央活力区建筑高度
480米
（西岛双子塔背景中的超高塔楼，示意图）
西岛中银金融中心
200米
103区域 顶尖科学家会议中心
120米
105环湖总部湾
四栋100米（荣耀之门）
最后，给大家奉上滴水湖核心片区单元规划总图：
上海临港“北门户”的黑马在崛起！
2019年8月20日，自贸区临港新片区挂牌，时过境迁，三年时光，新片区如今站在新的历史坐标上，带来了新希望与崭新的城市面貌。
（示意图）
# 书院1周年大事记 #
2021年4月29日
市交通委对上海市市域线两港快线选线专项规划（草案）进行公示，两港快线是临港新片区与浦东枢纽、虹桥枢纽及上海主城区之间的快速联系通道，辐射长三角的重要支撑，有助于临港新片区实现衔接内外、陆海空联动的国际开放枢纽功能。（来源：浦东发布）
（示意图）
2021年9月28日
书院第十五次党代会上提出“科创新书院、生态未来城”，为书院下一步发展指明新的方向。今后五年，发展动能强劲的科创书院也被提到重中之重的位置，依托“中芯国际”的牵引，持续产生强大的增长动力。（来源：书院之窗）
（示意图）
2022年1月4日
中芯国际临港基地在新片区顺利开工，项目现场机器轰鸣、热火朝天，尽显这片热土的勃勃生机。从去年项目启动到完成土地摘牌，用时仅190天；从拿地后不到一个月开工，再次刷新了临港新片区重大项目落地的新速度。（来源：临港新片区投资服务中心）
（示意图）
2022年4月2日
《临港新片区书院站枢纽地区综合开发设计方案国际征集》工作全面启动，随之而来的是两港快线东大公路站TOD建设与16号线书院站TOD所形成的“双TOD超级城市引擎”这代表着书院将站在万众瞩目的临港新片区之上的发展高位，一跃成为驾驭时代的崭新坐标。（来源：港城集团）
2022年9月1日
冰厂田书院幼儿园迎来首批入园学生，这所新开办的冰厂田书院幼儿园，无论在硬件设备还是校园环境上，都将为书院板块的孩子们提供一个更优质的学习环境。（来源：书院之窗）
（冰厂田书院幼儿园实景图）
2022年9月2日
书院镇举行产业项目落地集中签约仪式。此次集中签约项目，涉及集成电路及配套生产、乡村振兴等多领域，所签约项目年度总投资为25.6亿元。（来源 书院之窗）
（网络图）
2022年9月20日
2022年初，ppas与中铁上海设计院组成设计联合体入选“临港新片区书院站枢纽地区综合开发设计方案国际征集”，与另外三家国际知名设计团队同场竞技。近日，主办方公布竞赛结果，经专家评定ppas与中铁联合体最终获得第一名。（来源：港城集团）
#黑马书院崛起，未来发展可期#
书院板块凭借临港“北门户”的绝佳区位，两港快线（建设中）东大公路站（暂命名）及地铁16号线书院站已全面启动TOD规划，从低调内敛转瞬蜕变，未来将依托两大TOD都会生活单元，整合全域发展资源，一跃成为驾驭时代的崭新坐标，向未来不断升级。书院板块，作为临港衔接浦东较近的板块，产业发展正在逐步腾飞。根据临港新片区前沿产业发展十四五规划，书院板块作为前沿产业北区，是整个新片区构建“4+2+X”产业体系及“一带多区”的产业布局的重要环节。
中芯国际落地书院，将聚焦集成电路、智能制造、人工智能、生物医药等新兴产业，同时与周边产业片区形成错位发展，侧重科创研发及人工智能场景应用，进一步加强与前沿产业南区及综合产业片区之间在产业和功能上的联动。
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