103国际创新协同区的三个板块，科创总部湾聚集头部企业总部，顶尖科学家社区侧重科学策源聚集科研事业单位，临港科技城则象是产业孵化基地，聚集初创及成长型科创企业。
临港科技城用地以科研设计和商务办公为主（两百多万平米），只有约47万方住宅，而且基本上是租赁房，商品住宅只有大名城映晖/映玥两个项目（即将交付）。 而且入驻科创企业，大多从事2B业务，名气还没科创总部湾企业那么响。所以大家对临港科技城关注度并不高。
但实际上，临港科技城内企业也是藏龙卧虎，2021年底前就吸引300多家研发机构、科创企业和5000多名研发人员入驻。在张通社发布的上海科创企业融资榜单上，可以频频看到科技城内企业的身影。大量成长性科创企业汇聚，假以时日，临港科技城孕育出很多上市公司，并不令人意外。
海洋高新园区，包括建成的海立方1/2期，海洋高科广场，及在建的海立方3期。已有百余家海洋高端装备、AI、集成电路等企业。
创新晶体，代表入驻企业有车右智能、爱观视觉、寒武纪、地平线、橙科微、忆芯科技、东古智能、宇佑船舶、华高汇元、跨境数科、安恒信息等人工智能与芯片等企业。
创新晶体实景
创新磨坊一期智菁科技中心，入驻了易道能源、艾为电子及星逻智能等科创企业。创新磨坊有很多科创孵化平台，如跨境数科、上海朱光亚战略科技研究院、上海交大/清华大学/复旦大学/北京大学等功能性平台。这些平台的目的，在于将高校和研究机构的新技术和Idea转化成产业应用，孵化为创业企业，并培育壮大。
随着临港管委会官网发布103年度重点项目建设计划，临港科技城的开发建设速度再次加码。根据年度计划，今年科技城计划出让13个项目地块，功能基本布满；加速16个重大项目，交付约50万的住宅（公租房为主），信息飞鱼全面建设！临港科技城也开始进入爆发期！
包括商业/酒店/体育馆等
临港科技城内年内计划出让13个项目的土地，除了9个研发办公类产业项目，还有大家广泛关注的体育馆与酒店等。
这些地块出让后，科技城项目布局分布如下图示意：
信息飞鱼的鱼尾，今年要出让开发。除了鱼
还有两块地，及橙河港北侧科研、商业、复弘医院及国际学校用地待出让，科技城地块基本落位完毕。
其中备受关注的C06-07地块，将建设临港首个综合型体育场馆。之前临港签约洛合体育，或许会在这里打造洛克公园SSR体育综合馆。
体育馆河对面的商业，将由金桥临港负责建设。体育馆及金桥商业都能够直接服务顶科社区鹏瑞云璟湾与中建玖海云天住宅。
包括商业/酒店/体育馆等
科技城内在建重点项目16个。其中科技绿洲一期二期、信息飞鱼数据中心年内完成竣工备案。信息飞鱼的鱼头开始出形象。
除了产业项目的推进，其中几个点也特别值得关注：
1、大名城映晖/映玥即将交付，整个临港103片区将迎来首批居民！科技城公租房也将集中交付一批，103片区的人气会开始起来！
2、海港中心商业综合体列入103片区重点项目，足见该商业一开始就定位为服务103片区。海港中心预计2024年8月竣工，估计24年底前能够开业！
3、同济大学实验室也在续建，也在橙河港东侧。这是我们瞎猜，顶科二期学校可能是同济附属的线索。
夯实103住宅价值
临港科技城以科创产业研发和培育为主，是临港乃至上海科创版图中重要一极，未来可能在此孕育出下一代科技独角兽和上市企业，成为临港未来造富源头！
临港科技城产业布局中，最有看点的是“信息飞鱼”全球数字经济创新岛。
对科创企业来说，数据可能会成为最重要的生产资料。信息飞鱼项目将通过构建智能计算和数据流通的核心枢纽，打造“跨境数据海关”和“国际数据进出口贸易展示中心”，可以持续带动前沿科创企业向临港新片区集聚。
鱼头D04-01地块将建设32.44万方产业研发总部办公楼，年内出形象；鱼身D01-01国际数据港一期，今年竣工；鱼尾三块地今年计划出让。信息飞鱼潜能巨大，但目前一切还在初期，我们就先不展开说了。等建成后企业投入运营，我们再回过头来看。
信息飞鱼效果图
我们对临港科技城的解读重点放在产业方面。很多人会觉得产业啥的和我们买房没有关系。在市区产业是和住宅没多大关系，但在郊区新城完全不同。近郊新城比如九亭、南翔，即便没有产业也能做个“睡城”，但临港这样距离市区大几十公里的地方想做“睡城”也做不到，钟摆幅度实在太大。当地发展产业，产城融合，职住一体，才是这种远郊新城的出路。否 ，住宅造得再好，再多名校，也吸引不了常住人口。
甚至可以说，决定临港房产价值，你的房子未来值多少钱，最主要的还不是轨交、学校、商业配套，而是产业！是就业机会，是能不能在临港赚到钱！
103科创片区分三个单元更新解读，但只是为了写文章方便。其实三个单元地理位置上挨着，功能上没有严格的界限，事实上总部湾、科技城、顶科社区，三个单元紧密结合在一起形成临港科创产业完整的生态，而103的住宅则是临港科创生态体系中的一个部分。只有站在临港科创产业生态的高度，才能真正洞见103片区住宅的价值。
上海临港与宁波相比，临港的人才政策真是弱爆了
今年前7个月，宁波全市新引进大学生10.53万人，同比增长17.5%，其中博士444人、硕士4921人，硕博同比增长27.1%。
据宁波市政府网站消息，2021年，宁波新引进大学生21.6万人，同比增长30.7%，5年内平均增长超20%；新引进博士905人，同比增长9.7%。2019年—2021年，宁波累计发放市本级应届本科生和硕士研究生生活安居补助3006万元，基础人才购房补贴78906万元。
原来宁波青年人才引进这么厉害！原来宁波早就有了人才购房补贴政策！
为什么要拿宁波和临港做比较？
因为在最新发布的《上海大都市圈空间协同规划》中，临港新片区被放到了与苏州、宁波同等地位的“综合性全球城市”。
从规划定位来看，临港和宁波同等地位。从另一个角度来说，临港和宁波是竞争对手，都要抢高端产业，抢人才！
我们一直强调，临港的人才政策，光做到上海最优是不够的。临港不是要和上海市区抢人才，而是要和宁波、苏州这些城市抢人才！临港的人才政策，不是要和上海整体政策对标，而是要和宁波/苏州这类城市对标！
临港的人才政策这里不再赘述，我们简要看下宁波相关政策。
落户方面，宁波近期刚刚又出台《宁波市区户口迁移实施细则》，进一步放宽市区落户条件。
人才落户方面，将 B 类人才专户落户条件从全日制本科扩大至全日制专科，并取消毕业 15 年的年限要求；从中级下调至初级职称专业技术人员，从技师下调至高级工技能人才。同时取消人才分类目录中在甬工作人员落户的年龄要求。
居住（就业）落户方面，新政策作了 3 方面调整，即实行“ 70 年产权房即可落户”，取消原先缴纳社保的要求；租赁落户从城镇地区同一街道（镇）的成套住宅连续租住登记和社保缴纳均满 2 年放宽至均满1年；奉化区试行以经常居住地、就业地登记户口制度——在该区无合法稳定住所，但在同一街道（镇）的成套住宅连续租住登记满 1 年或在该区合法稳定就业并参加社保满 1 年的即可落户。
当然，上海毕竟是上海，要控制总人口。上海的落户政策不可能和宁波这些城市类比。但临港不一样，临港需要大量导入人口！临港理应和上海城区执行不一样的落户政策！虽然不一定要类比宁波苏州，但理应比现在更加宽松！
在青年人才引进方面，宁波围绕打造青年友好城，全力推进青年大学生安居工作，近年来出台了系列政策措施，力助推了宁波市大学生引进工作。
2018年，宁波制定实施《关于加快推进开放揽才产业聚智的若干意见》《关于宁波市集聚全球青年才俊打造青年友好城的实施意见》，措施包括：
对市本级单位新引进的全日制应届高校本科生、硕士研究生，分别给予1万元、3万元生活安居补助；
对毕业10年内的青年基础人才在宁波首次购买家庭唯一住房的，给予购房总额2%、最高8万元购房补贴；
新引进博士毕业生可认定为宁波市高级人才，享受15万元高层次人才安家补助以及20万元高层次人才购房补贴；
对新引 世界100强大学海外留学人才，再给予5万元就业补助。
各区（县、市）也相继出台了对标市本级生活安居补助的政策，为所属单位引进的青年大学生提供安居保障。
2021年，按照人才政策3年一轮的更新周期，宁波市制定《深入推进青年友好城建设的若干举措》，统筹市本级生活安居补助及各区（县、市）生活安居政策，升级青年人才租房补贴，新引进的本科、硕士应届毕业生可享受每年1万元、最长3年租房补贴：
一是提高了补助力度，本科生可享受额度由1万元提升为最高3万元。
二是扩大了政策覆盖面，青年人才租房补贴政策全面统筹各区（县、市）各自制定的人才安居政策，在全大市范围内统一施行，对市本级及区（县、市）原有政策按照“就高、补差”原则实施。
三是拓展了政策适用范围，将在宁波市的市本级和区（县、市）所属行政事业单位、部省属高校院所、在宁波市内税务登记注册的其他用人单位工作和灵活就业的人才纳入租房补贴政策适用对象。
下一步，宁波将按照构建“通则+专项+定制”人才政策体系要求，加紧出台实施人才新政。该局将进一步聚焦青年大学生生活安居工作，结合人才工作新形势新要求，制定青年人才专项政策，统筹研究升级青年人才安居补助，在硕士、博士人才生活补贴等方面实现突破，更好解决青年大学生阶段性住房问题。
青年友好城，这个名字听上去就很棒！临港作为“未来之城”，也应该对青年人才更友好！
前日我们转发网友random一篇文章提到:临港的引人策略侧重于企业一侧，对就业者的吸引政策力度不足。这句话说的非常好！当下的政策对企业非常友好，吸引了很多公司前来注册；但对就业者、对人才还不够友好，吸引力不足！
期待临港的人才筑巢工程若干举措能够尽快出台，并且真的祭出“重磅炸弹”！
——END——
上海临港滴水湖上榜了！
7月28日，由国家水利部水利风景区建设与管理领导小组办公室联合中国农业电影电视中心举办的“水美中国”首届国家水利风景区高质量发展典型案例发布会在北京举行。活动通过线上直播向全国人民展示了第一批重点推介的10个标杆景区的独特魅力，滴水湖水利风景区也名列其中。
此次推介的10个典型案例从全国各地推荐的76个案例中择优遴选，涵盖了东、中、西部不同地区和水库型、河湖型、灌区型等不同景区类型。案例通过探索“水利+”科普研学及文旅农康等融合发展模式，积极践行“绿水青山就是金山银山”的理念，坚持以人民为中心的发展思想，在修复健康水生态、构建宜居水环境、弘扬先进水文化、发展美丽水经济、传承红色水精神和助力乡村振兴、带动城镇绿色发展等方面成效显著，是习近平生态文明思想的生动实践，具有较高的借鉴与参考价值。
滴水湖水利风景区位于中国(上海)自由贸易试验区临港新片区、上海“五大新城”之一南汇新城。作为临港主城区的核心，滴水湖的设计构思为：一滴来自天上的水滴，落入大海，泛起层层涟漪，水滴落入处形成湖面。
滴水湖作为城市景观湖泊，环湖规划80米景观带，设计为公共开放的城市景区，临港主城区的规划以滴水湖为核心，结合“环状与放射状”的城市空间布局结构，形成“一湖、四涟、七射”的蛛网式布局。
滴水湖是临港新片区的一张靓丽名片，港城集团直属城运公司20年来一直“像保护眼睛一样保护滴水湖的水质”，通过水生态景观塑造、河道生态环境建设、水利建设打造汇聚江河湖海的“海湖韵”临港城市气质。
港城集团围绕水资源调度、水生态治理、水域巡查管理、法治化建设、水利风景区建设管理等方面采取典型经验做法，全方位开展水域管理工作。按照“截污、引清、流动、生态、海绵”十字工作方针，使水生态环境得到不断改善，品牌知名度得到不断提升，有效保护了滴水湖水域的生态环境，形成了独具临港特色的水生态治理示范标杆。
近年来，港城集团推进水域保护的制度建设，不断探索依法治水的现实可行性。2014年5月，与新片区管委会联合出台《上海市临港地区滴水湖水域保护和管理暂行办法》。2019年起，先后向浦东新区人大、上海市人大报送了关于滴水湖水域保护的立法建议。2021年4月，“滴水湖水系保护的法治思考”调研课题入选浦东新区年度全面依法治区立项调研课题，并从立法需求、专家研讨等多方面召开专题会议。2021年10月，浦东新区管理措施需求项目研究论证专题会明确，将滴水湖水域立法事宜列为2022年出台的相应管理措施目录，同步推进上升至新区法规层面。
7月29日，《浦东新区加强滴水湖水域保护和滨水公共空间建设管理若干规定》（以 简称《若干规定》）经浦东新区七届人大常委会第四次会议审议通过，将于8月15日起施行。《若干规定》深入贯彻落实习近平生态文明思想，主要基于保障水环境品质和水生态安全、实现滨水公共空间资源可持续利用、建设一流滨水活力空间三方面考虑，既要解决短期实践中的痛点和难点，又要为远期发展预留空间。主要亮点有以下几方面：一是树立水陆统筹理念。扩大流域立法的适用范围，从水域拓展至滨水公共空间，将智慧、低碳、韧性城市建设理念贯穿于水陆两域。二是加强水生态环境保护。科学投入定量的滤食性鱼类、河蚬等水生动植物，构建稳定的底栖生态系统和良性食物链，将滴水湖水质保持在III类水及以上。三是实现水资源智慧调度。加强清水廊道口门管理，发挥景区水利闸控系统功能，实现滴水湖与外围水系的引排水。四是统筹滨水公共空间利用。以滨水公共空间为重要承载，打造滴水湖IP，建设滴水湖未来交通创新生态圈，建成一流滨水区和环湖国际旅游度假区。五是坚持共享共治。践行“人民城市人民建，人民城市为人民”重要理念，坚持开放共享，鼓励社会共治，重大事项公示公开，建立志愿者服务长效机制，设立专家咨询委员会。这部管理措施的出台，将为高标准保护滴水湖水域和高水平建设管理滨水公共空间提供有力的法治保障。
港城集团将坚持“高起点规划、高标准建设、高品质设计、高质量管理”，推动滴水湖水利风景区建设，助力打造美丽宜居浦东，为临港新片区“人民城市”建设描绘绿色底色。
国家水利风景区，是指以水域（水体）或水利工程为依托，按照水利风景资源即水域（水体）及相关联的岸地、岛屿、林草、建筑等能对人产生吸引力的自然景观和人文景观的观赏、文化、科学价值和水资源生态环境保护质量及景区利用、管理条件分级，经水利部水利风景区评审委员会评定，由水利部公布的可以开展观光、娱乐、休闲、度假或科学、文化、教育活动的区域。国家级水利风景区有水库型、湿地型、自然河湖型、城市河湖型、灌区型、水土保持型等类型。
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