2022年12月28日,临港管委会官网公示了105片区A06、A07、C01、C02等街坊(开放区枢纽周边地区)控规局部调整方案。我们根据两次控规方案,绘制示意图如下:
这次规划方案与之前方案相比,变化涉及到:
星璟原东侧和临港天宸北侧A06-01地块,原规划为市区级文化设施,现调整到了中轴东侧C05-01地块,而A06-01地块则改成了住宅用地。这使得105星璟原、雅戈尔、上实望海和临港天宸“四大天王”,又将多出了一个兄弟。
公众的反馈意见集中在这个方面,主要认为会使得该片区住宅过于集中,希望A06-01地块保留为文化或公共服务用地。
今日管委会公示了处理建议,指出:规划公共服务设施数量与规模配置均满足技术规范要求。
——END——最新!上海临港105区域调整后的规划图!
我们根据最新调整方案,绘制示意图如下:
临港105区域规划图
今天我们重点关注一下“一环、五片”中的105现代服务业开放区!
临港105区域规划图人口规模:17.17万人住宅:大批量住宅,规划住宅建筑面积上限601.16万平方米,约60116套房源(每套100平计)学校:19个幼儿园,8个小学,8个初中,1个高中
市区级医疗设施:2个医院
市区级文化设施:3个文化场馆交通:两港快线临港开放区站商业:大量商业办公地标建筑(商务、商业建筑面积上限312.44万平方米)
增加住宅用地面积,优化住宅结构,落实租赁性住房、中小套型住房规模比例。如果按每套建筑面积100平方米来算,可以提供住宅房源6万余套!大幅增加文化、教育、体育、医疗、养老等设施用地规模与建筑规模,公共服务设施用地开发强度以满足功能需要为主。临港105现代服务业开放区,集聚自贸区开放型核心功能,重点布局新型贸易、跨境金融、总部经济、航运服务等功能,营造世界级商业商务环境。荣耀之环南汇新城镇规划图
上海临港103片区新增一幼儿园 设计方案公布了
近日,临港新片区管委会官网公示一则关于临港新片区103社区J10-03地块幼儿园项目新建工程设计方案:
其位置位于:
本文Hash:7f57def464b15428fb7fc2a21056d7bfa367fde4
声明:此文由 小辣椒 分享发布,并不意味嗨游赞同其观点。文章内容仅供参考,此文如侵犯到您的合法权益,请联系我们。
相关推荐
-
上海临港最神秘区域104区规划来啦!最高建筑480米
2021年9月,中国(上海)自由贸易试验区临港新片区滴水湖核心片区单元规划公示发布,公示文件显示,至2035年,规划滴水湖核心片区常住人口规模64万。滴水湖核心片区用地面积72.09平方公里,形成“一环、五片”的总体空间结构!“一环、五片”的总体空间结构五片区中的104滨海中央活力区是最神秘区域,很少被提及!官方文件显示,104滨海中央活力区,结合文旅设施的布局,打造未来活力都市,形成滴水湖东
-
上海临港新片区南汇新城2035规划147万人,四大片区看好哪个?
临港新片区在2019年8月20日,自贸区临港新片区挂牌,规划范围为国务院《总体方案》批复范围,包括上海大治河以南、金汇港以东以及小洋山岛、浦东国际机场南侧区域。全域面积共 873 平方公里,其中,主体部分为大治河以南、金汇港以东地区,面积约 819 平方公里,小洋山岛区域为小洋山岛全域,面积约 26 平方公里,浦东国际机场南侧区域为东引河以西、S32 申嘉湖高速 -纬十一路 - 围场河以南、G15
-
一文读懂上海临港滴水湖核心片区最全单元规划……
近期热文SPRING2022年将实现10所学校开工、14所学校竣工!新增开工住房约2万套!南汇新城一批重大项目集中开工️临港最新人才及购房政策详解!附1170单位清单临港-张江-市中心!轨交27号线正从传说中走来……2021上海落户政策新规!落户方式汇总(含临港落户政策)!临港青少年活动中心建设最新进展抢先看2021年9月,中国(上海)自由贸易试验区临港新片区滴水湖核心片区单元规划公示发布,公示文
-
上海280公里最新轨交规划曝光~临港直达市区!还有.....
上海新一轮轨交规划曝光啦:总里程约280公里不仅将新建6条“轨交快线”实现市域轨交与长三角都市圈国铁并线运营还规划有上海第二条地铁环线“26号线”也是全国最长的地铁环线!此外,上海铁路局再放好消息,上海又要建4座火车站啦,松江南站、上海东站,上海宝山站和崇明站。其中松江南站和上海东站已经在建中,而上海宝山站和崇明站的初步设计也已获批复!四条高铁连接南京、合肥、湖州等地,其中一条串联浦东机场和迪士尼
-
上海临港 最宽30米!顶科社区五期市政道路新建工程规划设计方案公示
临港新片区顶尖科学家社区五期市政道路新建工程规划设计方案公示的说明为加强临港新城规划管理工作,保障社会公共利益,维护公众合法权益,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《上海市城市规划条例》以及《上海市建设工程设计方案规划公示规定》(沪规土资建规〔2014〕106号、沪规划资源规〔2019〕2号)的相关要求,结合临港地区的特点,现进行临港新片区顶尖科学家社区五期市政道路新建工程设计方案网上
-
上海临港新片区人才住房政策调整!新片区内、总价272万-493万央企新房推荐!
2022年4月12日“上海临港”发布了新的临港新片区人才住房政策上海临港新闻截图主要的变化为一认定文件调整详将原《购房资格确认函》调整为《临港新片区人才住房政策认定函》,有效期由原6个月调整为12个月。二重点支持单位人才住房政策变化详根据临港新片区的产业发展导向及城市功能发展需求,经综合评定,形成了《2022年临港新片区人才住房政策重点支持单位清单》(以下简称“2022年重点支持单位清单”)。《2
-
上海临港一处规划局部有调整,包括医疗、养老、商业和体育等
《上海市浦东新区大团镇PDS5-0103单元控制性详细规划03、05街坊局部调整》(草案)正在公示中,一起来看项目详情吧↓√一、规划范围本次规划局部调整范围东至南团公路、通流路,南至永爱路、永春东路,西至钦飞路、通流路,北至永旺路、永爱路,总面积约14.34公顷。√二、调整内容1.土地使用将规划医疗卫生用地(C5)调整至03-08地块,用地面积调整为1.2公顷,并增加社区级公共服务设施。衔接上位规
-
上海临港105片区260米地标,在上海摩天大楼排名多少位?
昨天,105中央商务区详细控规公示,两港快线开放区站TOD上将规划建设两栋260米超高地标。效果图如下:260米的超高建筑,在上海大概排多少位呢?按照上海写字楼图鉴提供的2021年数据,260米大概在已建成建筑中排名20位左右。但考虑到目前上海还有一大批摩天大楼在建或规划中,估计等105这个地标建好,排名估计在30名+。临港最高地标,将建设在104片区,规划为480米(见下图圈出位置示意)。480
-
上海临港滴水湖上榜了!
7月28日,由国家水利部水利风景区建设与管理领导小组办公室联合中国农业电影电视中心举办的“水美中国”首届国家水利风景区高质量发展典型案例发布会在北京举行。活动通过线上直播向全国人民展示了第一批重点推介的10个标杆景区的独特魅力,滴水湖水利风景区也名列其中。此次推介的10个典型案例从全国各地推荐的76个案例中择优遴选,涵盖了东、中、西部不同地区和水库型、河湖型、灌区型等不同景区类型。案例通过探索“水
-
上海临港重磅利好排山倒海而来,这个片区要起飞!上车这里,很“科学”!
2022年浦东重大项目发布,临港新片区无疑是其中重头戏!科技产业类共170个正式项目中,临港有46个(不完全统计,部分看名字无法识别所在地,实际可能更多),与张江科学城旗鼓相当。浦东以张江和临港为两大引擎的发展战略,充分体现在了重大项目的布局上。而在临港重大项目中,103科创片区则是临港的重心所在,以共10个重大项目入选,在临港各个片区中独占鳌头。全面启动、成片开发,这种排山倒海的开发节奏独此一份
-
上海临港的世界级规划会变成“鬼话”吗?
临港世界级规划能否兑现?当然不一定。我们前面分别分析过上海真如副中心、奉贤海湾和美兰湖等规划失败的案例(详见今日次条和三条)。简单总结:1)真如副中心“规划变鬼话”的核心原因在于拆迁及囤地造成的开发速度拖累,贻误时机。但由于处在中心城区位置,失败了依然是好地方,只是和其他副中心相比的相对滞后些。曾经的铜川路水产市场2)奉贤海湾,本身是不切实际的规划定位。这种远郊,一旦规划失
-
上海临港多条资讯,涉及临港各镇。
01征收土地公告沪(浦)征地告〔2022〕第20号根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》,2022年06月23日上海市人民政府以沪府土〔2022〕594号批文批准征收集体土地。现公告如下:一、批准征收集体土地的机关:上海市人民政府二、建设用地用途:二类住宅组团用地三、征收土地的位置(四至范围):浦东新区万祥镇东至规划道路,南至规划道路,西至规划道路,北至B020
-
一文读懂!上海临港新片区、南汇新城、滴水湖核心片区
临港,立长江之潮头,面东海之广袤,长江口与杭州湾在这里交汇。“滴水成湖,向海而生”,这是临港的发展起始。中国(上海)自由贸易试验区临港新片区的设立使这片热土再次迎来腾飞的机遇,即将实现从滴水湖畔到世界海岸的跨越,引领上海从浦江时代走向海洋时代。临港新片区临港新片区规划范围为国务院《总体方案》批复范围,包括上海大治河以南、金汇港以东以及小洋山岛、浦东国际机场南侧区域。全域面积共873平方公里,
-
上海临港这个镇大发展时代到来!新规划开始落实,枢纽地区首个控详规划:新建卫生+养老!
前不久公示的《临港新片区新兴产业片区单元规划》明确指出,新兴产业片区形成“一轴两片,一环三心”的总体空间结构;规划范围:新兴产业片区位于新片区北部,东至两港大道,北至大治河,西至G1503上海绕城高速,南至团芦港,片区总面积约90.29平方公里。发展规模:人口规模:规划常住人口约25万人。用地规模:规划建设用地约23.92平方公里。构建TOD导向下的集约高效开发模式,形成书院枢