导读： 近期热文 SPRING 至2035 年，规划滴水湖核心片区常住人口 规模64万。 “一环、五片”的总体空间结构 住房保障 产业布局 医疗卫生设施 体育设施 基础教育 对外交通 临港101区 域 文旅宜居区 品质居住 6.3万人 14个（幼儿园7个、小学3个、初中3个、高中1个） 品质居住 14.19万人 可提供住宅48240套 可供14万人居住！滴水湖核心片区这个被忽略的品质居住区规划海量住宅！ 临港 102区域 行政生活区 品质居住 8.11万人 18个（幼儿园8个、小学5个、初中3个、高中2个） 临 港103区域 国际创新协同区 5.38万人 11个（幼儿园6个、小学2个、初中2个、高中1个） 一条视频看懂103国际创新协同区！ 临港104区域 滨海中央活力区 商务办公 4.99万人 10个（幼儿园5个、小学2个、初中2个、高中1个） 104滨海中央活力区建筑高度 临港 105区域 现代服务业开放区 17.17万人 大批量住宅， 约60116套房源 19个幼儿园，8个小学，8个初中，1个高中 两港快线临港开放区站
近期热文
SPRING
2022年将实现10所学校开工、14所学校竣工！新增开工住房约2万套！南汇新城一批重大项目集中开工️
2021年9月，中国（上海）自由贸易试验区临港新片区滴水湖核心片区单元规划公示发布，公示文件显示，
至2035 年，规划滴水湖核心片区常住人口
规模64万。
滴水湖核心片区用地面积72.09 平方公里，形成“一环、五片”的总体空间结构！
针对大家关心的一些细节问题，爱上临港小编为你认真梳理了一下，详见下文：
“一环、五片”的总体空间结构
住房保障
住宅用地保障供给，支撑人口集聚，规划住宅组团用地：992公顷
按照人口规模合理规划住宅开发容量，保障人均住宅建筑面积35 平方米/ 人。
优化住宅结构，落实租赁性住房、中小套型住房规模比例。
滴水湖核心片区新增住房中政府、机构和企业持有的租赁性住房比例不低于25%
新增住房中，中小套型占比不低于70%。
产业布局
依托新片区中央活动区，重点布局金融、总部等功能。
依托顶尖科学家地区中心及科技城地区，重点布局研创总部功能。
滴水湖核心片区开发边界内商业及商务办公建筑规模约900 万平方米；研发建筑规模约425 万平方米。
医疗卫生设施
规划市区级医疗卫生设施4 处，用地面积约25.02 公顷。
体育设施
规划市区级体育设施5 处，规划体育用地面积约24.74 公顷。
基础教育
提供优质均衡的基础教育服务，规划基础教育设施119 处，用地总面积约199.20 公顷。
对外交通
规划保留轨道交通16 号线，规划新增1 条市域线，形成市域线、市区线、局域线多模式轨道交通网络。规划1 处城市级客运枢纽、3 处市域级客运枢纽。
临港101区
域 文旅宜居区
文旅宜居区，发展文化博览、休 娱乐、创新创意、旅游观光、特色化公共服务功能，完善居住功能和生活服务配套，打造宜居低碳社区。
功能定位：
品质居住
人口规模：6.3万人
住宅建筑面积上限：125.28万平方米商务、商业建筑面积上限：119.66万平方米学校：
14个（幼儿园7个、小学3个、初中3个、高中1个）
海昌海洋公园、冰雪之星、临港大道地铁站都在101文旅宜居区。另外，按照规划下面这个区域也划入到101区域：
图中可以看出，满眼都是住宅地块！该单元属于滴水湖核心片区，位于临港大道两旁，紧邻沪城环路，16号线穿越而过！
规划图显示该单元可提供大量住宅供14.19万人居住！功能定位：
品质居住
人口规模：14.19万人
住宅建筑面积上限：482.40万平方米商务、商业建筑面积上限：16.66万平方米市区级医院：1个（建筑面积不小于76000平方米）专业体育场馆：1个（建筑面积不小于15000平方米）区级文化设施：1个（建筑面积不小于22000平方米）学校：30个（幼儿园15个、小学6个、初中6个、高中3个）
养老设施：1个（建筑面积不小于20000平方米）
重点说明一下，住宅建筑面积上限：482.40万平方米，约
可提供住宅48240套
（每套按100平计）！可供14万人居住！滴水湖核心片区这个被忽略的品质居住区规划海量住宅！
临港
102区域 行政生活区
行政生活区，打造新片区行政中心，完善生活服务配套，提供适度的就近就业空间和机会。
品质居住
人口规模：8.11万人
住宅建筑面积上限：240.91万平方米商务、商业建筑面积上限：23.80万平方米学校：
18个（幼儿园8个、小学5个、初中3个、高中2个）
该数据未包含几所大学。临
港103区域 国际创新协同区
国际创新协同区，以创新策源功能为核心，完善专业化科创研发配套和国际化、
人口规模：
5.38万人
住宅建筑面积上限：206.92万平方米商务、商业建筑面积上限：59.89万平方米学校：
11个（幼儿园6个、小学2个、初中2个、高中1个）
医院：1个市区级体育设施：1个市区级文化设施：2个临港104区域 滨海中央活力区
滨海中央活力区，结合文旅设 的布局，打造未来活力都市，形成滴水湖东侧滨海中央活力区，塑造功能复合的活力中心，激发24 小时持续活力。功能定位：
商务办公
人口规模：
4.99万人
住宅建筑面积上限：174.90万平方米
商务、商业建筑面积上限：222.11万平方米
市区级医院：1个（建筑面积不小于46100平方米）
学校：
10个（幼儿园5个、小学2个、初中2个、高中1个）
国际学校：1个
另外，104滨海中央活力区还规划有综合体育中心1个（建筑面积不小于41400平方米）、区级文化设施1个（建筑面积不小于41500平方米）、音乐厅演艺中心（建筑面积不小于68500平方米）、上海帆船帆板基地1个（建筑面积不小于24000平方米）！
104滨海中央活力区建筑高度
480米（西岛双子塔背景中的超高塔楼，示意图）
临港
105区域 现代服务业开放区
现代服务业开放区，集聚自贸区开放型核心功能，重点布局新型贸易、跨境金融、总部经济、航运服务等功能，营造世界级商业商务环境。
人口规模：
17.17万人
住宅：
大批量住宅，
规划住宅建筑面积上限601.16万平方米，约60116套房源
（每套100平计）学校：
19个幼儿园，8个小学，8个初中，1个高中
市区级医疗设施：2个医院
市区级文化设施：3个文化场馆
交通：
两港快线临港开放区站
商业：大量商业办公地标建筑（商务、商业建筑面积上限312.44万平方米）
增加住宅用地面积，优化住宅结构，落实租赁性住房、中小套型住房规模比例。如果按每套建筑面积100平方米来算，可以提供住宅房源6万余套！
大幅增加文化、教育、体育、医疗、养老等设施用地规模与建筑规模，公共服务设施用地开发强度以满足功能需要为主。
临港105现代服务业开放区，集聚自贸区开放型核心功能，重点布局新型贸易、跨境金融、总部经济、航运服务等功能，营造世界级商业商务环境。
最后，给大家奉上滴水湖核心片区单元规划总图：
一文读懂！上海临港新片区、南汇新城、滴水湖核心片区
临港，立长江之潮头，面东海之广袤 ,长江口与杭州湾在这里交汇。“滴水成湖，向海而生”，这是临港的发展起始。中国（上海）自由贸易试验区临港新片区的设立使这片热土再次迎来腾飞的机遇，即将实现从滴水湖畔到世界海岸的跨越，引领上海从浦江时代走向海洋时代。
临港新片区
临港新片区规划范围为国务院《总体方案》批复范围，包括上海大治河以南、金汇港以东以及小洋山岛、浦东国际机场南侧区域。
全域面积共 873 平方公里，其中，主体部分为大治河以南、金汇港以东地区，面积约 819 平方公里
，小洋山岛区域为小洋山岛全域，面积约 26 平方公里，浦东国际机场南侧区域为东引河以西、S32 申嘉湖高速 -纬十一路 - 围场河以南、G1503 上海绕城高速以东、下盐路 - 上飞路以北区域，面积约 28 平方公里。
临港新片区强化沿海带状集聚发展，优化沿海区域交通、产业、岸线、空间等要素资源配置，同时兼顾向城发展，强化新片区东西联动，
形成“一带三核、三廊九片”
的空间格局：
“一带”：
即沿海发展集聚带，依托沿海交通走廊，串联滴水湖核心片区、各产业片区以及生活片区。“三核”：即一主两辅，一主为主城区功能核心，强化集聚发展，重点发展新型贸易、跨境金融、总部经济、航运服务等功能；两辅为海湾、奉城功能核心，强化对周边地区的带动作用。“三廊”：
即大治河生态走廊、浦奉生态走廊、S3- 浦南运河 - 大芦线（团芦港）- 白龙港生态走廊 3 条主要生态走廊。“九片”：
以生态走廊划分规模适宜、功能完善的 9 个片区，包括滴水湖核心片区、综合产业片区、先进智造片区、新兴产业片区 4 个主城片区
及奉城宜居片区、海湾特色功能片区、绿野乡美片区、青村水韵片区、金汇居住片区 5 个周边片区，片区之间强调功能产业联动、交通互联互通、空间形态协调，实现更高水平城乡融合发展。在新兴产业片区和海湾特色功能片区规划 2 处生态绿心，分别为临港绿心和上海海湾国家森林公园（以下简称“海湾森林公园”）。
南汇新城
原 南汇新城镇：
2012年4月，撤销申港街道、芦潮港镇建制，调整老港镇部分行政区划，设立的
南汇新城镇
。这个新设立的镇下辖申港社区、芦潮港社区和临港综合社区三个社区，截至2017年底，辖13个居委会、2个居民委员会筹建组、1个行政村。 2019年8月6日，国务院印发《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区总体方案》，南汇新城被纳入119.5平方公里的先行启动区中。现 南汇新城：
在临港新片区产城融合区386平方公里内，除去洋山岛和浦东机场南部区域，其余343平方公里都是新城的规划面积。
《南汇新城“十四五”规划建设行动方案》中提到：
南汇新城
作为中国（上海）自由贸易试验区临港新片区的主城区，规划范围为大治河以南，上海绕城高速（G503）—瓦洪公路—两港大道—中港以东，规划面积343.3平方公里，“十四五”期间，南汇新城将按照建设长三角城市群独立的综 性节点城市总体定位，围绕“产城融合、功能完备、职住平衡、生态宜居、交通便利、治理高效”的总体目标和“最现代、最生态、最便利、最具活力、最具特色”的发展要求，着力塑造“国际风、未来感、海湖韵”城市风貌，全力建设高能级、智慧型、现代化的未来枢纽之城。
到2025年，将初步建成具有较强国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区核心承载区。
南汇新城
是滨江沿海发展廊道上的节点城市，以新型贸易、跨境金融、总部经济、航运服务、先进制造为支撑，扩大开放优势、强化创新策源功能、集聚海内外人才、激发多元文化魅力，建设成为开放创新高地、离岸在岸业务枢纽和宜居宜业城市。南汇新城中心围绕滴水湖，集聚自贸区开放型核心功能。发展新型贸易、跨境金融、总部经济、航运服务等功能，营造世界级商业商务环境。服务国际多元化人群，展现海纳百川的文化魅力，发展文化博览、休闲娱乐、创新创意、旅游观光等功能，激发 24 小时持续活力。南汇新城形成“一核、一带、四区”的空间格局。“一核”指滴水湖核心；“一带”指沿海发展带
；
“四区”指国际创新协同区、现代服务业开放区、洋山特殊综合保税区、前沿科技产业区
。
滴水湖核心片区
滴水湖核心片区位于新片区主城区东南沿海，北护城河以南、两港大道以东、芦潮引河以北，滴水湖核心片区用地面积72.09 平方公里，形成“一环、五片”的总体空间结构！至2035 年，规划滴水湖核心片区常住人
口规模64万。
最新！一文读懂临港滴水湖核心片区最全单元规划……
“一环、五片”的总体空间结构
落实临港新片区总规和《上海市新城规划建设导则》的要求，从特殊经济功能区和现代化新城两个维度，对滴水湖核心片区定位进行研究。
特殊经济功能区维度，滴水湖核心片区是临港新片区自由、开放服务功能的集中承载区
，承担起发动机和增长极引擎的重要功能，也是长三角沿湾沿海通道上的重要节点，是完善上海东西两翼格局的重点区域，实现与示范区联动协同发展，不断提升面向国际国内“两个扇面”的集聚和辐射能力。现代化新城维度，滴水湖核心片区所在的临港新片区主城区为上海五大新城之一
，是上海建设社会主义现代化国际大都市的重要支撑，发挥综合性节点城市的作用，聚焦综合功能的打造和城市形象的展现。爱上临港
，赞541
划重点：
临港新片区
是国家发展战略，全域面积共 873 平方公里，规划人口规模250万；
南汇新城
滴水湖核心片区
是南汇新城（临港新片区主城区）核心区，总面积约 72.09 平方公里，规划人口规模64万。
上海临港滴水湖核心区的105片区荷翠路小学及社区中心设计方案！
南汇荷翠路小学和社区中心位于临港新片区中央活动区先行启动北区，冬涟河南侧，处于滴水湖核心片区规划的开放区枢纽节点位置。该片区规划为高品质活力街区，定位为集聚创新产业、居住功能、公共服务于一体的综合型创新社区。项目拟高标准建设、高品质设计，特开展本项目建筑方案征集工作。
荷翠路小学办学规模拟设30班，规划用地面积约23000平方米，建筑高度不超过24米，校舍建筑面积需求约11525平方米（不含地下停车及人防、非计容面积等），需要考虑对土地的合理有效利用，预留发展用地。
荷翠路社区中心规划用地面积约15000平方米，建筑高度不超过24米，地上总建筑面积约22500平方米，须满足的功能和相应面积要求如下：社区服务中心建筑面积不小于5300平方米、社区文化活动中心建筑面积不小于5200平方米、游泳馆建筑面积不小于920平方米。
荷翠路小学和社区中心的地下空间需统筹考虑，并按相关标准配建。本项目建筑设计范围为南汇新城临港新片区PDC1-0103单元F05-04和F05-05地块，完成总体建筑方案设计。统筹设计范围包括F05-03地块，为规划公共绿地，完成景观概念方案设计。
南汇荷翠路小学和社区中心选址
项目基地示意图
基于对未来学校和未来社区的美好愿景，在满足校园学习和社区生活两者的前提下，本项目将“开放”、“复合”的思维融于两个地块的整体设计中。以研究未来开放社区的原型为目标，为南汇新城打造新型的、开放的、未来的教育和社区中心。
用地分成两块独立的功能，西侧是小学，东侧是社区。我们的理念强调共享，不希望这两项社区配套功能是互相割裂独立设置的。规划设计以“小森林”为主题，用有机生长的概念整合开放共享的空间。以垂直叠合的方式分层设置不同开放程度的功能，让小学和社区中心呈现有机体的使用方式，分时共享社区公共资源。
本文Hash：c22df4eabb64ec0dbd7fc38d433b772bda598513
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