说起儋州，大家可能不是很了解，但是，说起海花岛，大家一定会有所耳闻。
海花岛是恒大斥资1600亿在海南省儋州市填的一座人工岛屿。恒大的海花岛不只是在儋州，在整个海南岛，甚至全国来说都是相当大型的一个项目，那自然而然，就吸引了众多的目光，它的产品质量也成了众多购房者关注的焦点，网络上对于海花岛的评价，也是褒贬不一，今天，我们就来分析一下恒大海花岛的利与弊。
首先，先来给大家介绍一下海花岛，海花岛是一座人工岛，填海面积约7.8平方公里。分为三个区域：一号岛、二号岛、三号岛。其中，一号岛主营的就是恒大的千亿配套资源，包括酒店、博物馆、游乐场、购物中心，还有温泉等等，可以满足业主和游客的旅游度假、休闲运动、商务会议、健康生活等的需求。二号岛和三号岛，主导功能用来居住，有高层和别墅。
下面聊一下大家最关心的问题：“海花岛的房子到底值不值得购买”？
很多大咖说海花岛不能买，当然也是列举了很多不足，各种毛病。但实际来说，海花岛可以买，三四十平米的这种小户型，花几十万就能买得到。
海花岛的房子说白了就是海景房，岛上的生活配套现在也是比较齐全，尽管岛上高楼林立，住房密集，住在里面的舒适性不高，但是现在全岛限制小户型开发，抛开最近恒大债务危机的这个舆论不谈，那海花岛上的小户型客观上可以购买。那假如在海花岛购买大户型，在有替代性或者有可对比性的情况下，就比如说同样花三百万，都可以去三亚或者陵水购买了，因为大户型溢价太多，透支未来几年的市场价值，价格对全岛来说没有竞争优势，同等价格在别的区域更有潜力。如果要买小户型的海景房，海花岛倒还真的是非常不错的选择。
海花岛位于儋州排浦镇与洋浦开发区之间的北部湾海面上，但是行政隶属于白马井镇，也就是儋州市“一市双城”战略的滨海新区，属于未来重点发展地区。该项目周边交通方便，环岛高铁站、西线高速和万洋高速离该地都相距不远，如果滨海新区发展良好，未来儋州市委市政府都有可能搬到附近，区位优势相当明显。
下面来说说弊端
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交通方面
儋州的交通并不算很好，虽然有西线高速、西环岛高铁，和正在规划中的机场，儋州的高铁站在白马井，白马井距离儋州市中心那大很远，有五十多公里，开车都要1个小时左右。这是非常不方便的。目前万洋高速已经开通，从那大到动车站时间从40分钟缩短到20分钟，虽然比以前快很多，但实际只解决了一小部分的问题。
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环境和配套
因为海南常年刮东南风，所以海南几乎所有的工业都布局在西线，海南东线是全岛旅游度假的主力，那里环境好，没污染，各方面的配套完善，和东线的环境和配套相比，西线教育医疗落后，周围环境不佳，绿化水平较低，现有的小区品质比较低档，儋州的海岸线虽然长，但大多数为浅海和滩涂，许多地方不能下海，这是比较大的缺陷。
所有的信息都说明，背靠大树好乘凉，海花岛不可能拆掉，更不可能烂尾。但是西线的整体发展肯定是比不上东线的。总的来说海花岛还是会促进海南西部的发展。
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